В список категорий граждан, которые могут воспользоваться пониженной ставкой региональной ипотеки, включены педагогические работники государственных или муниципальных организаций, государственные гражданские и муниципальные служащие. На момент подачи заявления непрерывный стаж работы должен составлять не менее двух лет, для молодых специалистов (до 30 лет включительно) – не менее шести месяцев.

Возможность льготной ипотеки предоставляется рамках программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области», которая является составляющей нацпроекта «Жилье и городская среда».

Чтобы стать участником программы, необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. Ипотечные займы могут быть использованы на покупку жилья на первичном рынке путем заключения договора участия в долевом строительстве или уступки права требования, либо можно приобрести по договору купли-продажи квартиру в доме, который сдан не более 4 лет назад. Другое условие региональной программы: гражданин никогда прежде не реализовывал право улучшить жилищные условия с использованием бюджетных средств, за исключением материнского капитала.

Деятельность по предоставлению займов ведет Агентство ипотечного жилищного кредитования Ярославской области.

При определении льготной ставки берется за основу ставка банка «ДОМ.РФ» на первичном и вторичном рынке. Соответственно, ставки ипотечного кредита по региональной программе начинаются от 5,3% на первичном и от 5,7% на вторичном рынке и зависят от величины первоначального взноса. Минимальный – не менее 20%. Прежде чем начать процедуру оформления, необходимо получить предварительное положительное решение по кредитоспособности и платежеспособности заемщиков.

Максимальная сумма кредита 3,5 млн.руб., первоначальный взнос от 20% (возможен зачет материнского капитала), срок кредитования до 30 лет.

По расчетам при взятии 3,5 млн.руб. по программе на 30 лет сумма ежемесячного платежа составит менее 21 т.руб.

Оператором и контактым лицом  программы является созданное Правительством Ярославской области АО «АИЖК ЯО», тел. 8(4852) 23-00-84. Адрес: Ярославль, Салтыкова-Щедрина,12.

Список домов, входящих в данную программу, по районам представлен в приложении.